Overig

Planvisie

Heeft u een toekomstig plan, maar weet u niet of dit mogelijk is. Door het opstellen van een planvisie wordt het plan op een aantal punten bekeken, zoals de beleidskaders en/of de milieuaspecten. De planvisie is bedoeld om een plan in woord en beeld aan te bieden aan de gemeente. Aan de hand van de planvisie kan de gemeente besluiten hieraan medewerking te verlenen.

Bezonningsrapportage

Een bezonningsrapportage bestaat uit een bezonningsstudie van een (nieuw) gebouw of wijk. Hierdoor kan worden aangetoond wat de nieuwe ontwikkeling voor belemmering mee brengt ten opzichte van haar omgeving. De bezonning wordt onderzocht op verschillende dagen en tijdstippen.

Brandveiligheid

Brandveiligheid is een zeer belangrijke randvoorwaarde voor zowel nieuwbouw, als verbouw en renovatie. Al tijdens de initiatieffase dient rekening gehouden te worden met specifieke veiligheidsvoorschriften voor een functie, denk aan scholen. Ook kosten kunnen al in de beginfase bepalend zijn voor de keuze van bepaalde brandveilige maatregelen. Na het voorlopig ontwerp kan advies worden gevraagd bij de brandweer.
De gemeente toetst uiteindelijk, vaak samen met de brandweer, of het definitieve ontwerp onder andere aan de brandveiligheidseisen voldoet. Bij goedkeuring van het ontwerp wordt de bouwvergunning verleend.
Vanaf oktober 2010 treedt de omgevingsvergunning in werking, waarbij alle vergunningen samen in een omgevingsvergunning zullen worden aangevraagd. Dit brengt ook verandering van bepaalde brandveiligheidsvoorschriften met zich mee.
Architectenburo Schoenmakers houdt zich op de hoogte van de geldende brandveiligheidsnormen. Wij kunnen u advies geven over bouwkundige of esthetische brandveilige oplossingen. Verder verzorgen wij voor u brandveiligheidtekeningen en rapportages.

Verkooppresentatie/documentatie

Om de gehele ontwikkeling van een bouwplan compleet te maken is het mogelijk om door Schoenmakers Advies een verkooppresentatie, bestaande uit bijvoorbeeld flyers, verkoopboeken en bannieren, te realiseren. De verkooppresentatie/documentatie wordt aan de hand van de sfeer/uitstraling van het bouwplan vormgegeven.

Externe onderzoeken

Voor omgevingsvergunningen (waaronder o.a. de bouwvergunningen en de milieuvergunningen/meldingen) en bestemmingsplannen kunnen onderzoeken op het gebied van bodem, geluid, archeologie, luchtkwaliteit en flora- en fauna nodig zijn.
Schoenmakers Advies heeft met diverse externe onderzoeksbureaus contact voor het uitvoeren van bovengenoemde onderzoeken.